被欠十几万管理费 社保大厦物管不干了

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　　近日，珠海市紫荆路社保大厦物管贴出通告，称“因为业主拖欠管理费与水电费，各项所需费用无法落实，因此于10月2日终止对大厦进行物业服务工作”。居住在高层的住户表示，起因是低层业主拖欠物业管理费，如今电梯已遭严重破坏，存在安全隐患。物业管理公司工作人员表示，其实部分低楼层业主只欠了一两万元物管费，主要是人社局欠了约14万，已经拖欠了两年了。

　　电梯遭破坏无人修理

　　网友“秦平”是社保大厦高楼层租户，她表示，高层住户对此事一轮纷纷怨声载道。“秦平”还称，如今大厦电梯遭到严重破坏，存在严重的安全隐患，估计不久之后就会“瘫痪”。记者日前在社保大厦看到，正如“秦平”所说，电梯按键出现不同程度的损坏，有部分电源线头裸露在外，甚至连紧急按键都无法使用。记者发现，不少住户仍然选择搭乘已遭破坏的电梯。

　　物管已起诉欠费住户

　　据了解，尽管物管已于10月2日对社保大厦终止物业服务工作，但管理处依然有工作人员值班，并未撤走。

　　记者来到社保大厦管理处，管理处工作人员告诉记者，尽管电梯里不少按键被破坏，但电梯可照常使用。被问及是谁破坏电梯时，工作人员表示不清楚，因为电梯内无摄像监控。因为欠费问题还未解决，因此暂不维修。

　　工作人员透露，其实业主欠费是少数，主要是人社局已经两年没交管理费，大约有14万元。工作人员表示，人社局租用社保大厦时就拖欠管理费，但没想到一拖就是两年，直到搬走也没有交清费用。该工作人员表示，如今已向法院起诉欠费住户。

　　人社局表示并未欠费

　　随后，记者就此事采访人社局办公室潘主任。潘主任称，虽然之前曾租用过社保大厦，但已于2012年搬走，并未欠费。她随后致电人社局同事，该同事称欠费十几万是原兴物业管理有限公司系统有误，实际并未欠费。

　　广东林氏律师事务所律师林叔权表示，物业公司有权通知解除对社保大厦进行物业服务。业主最好按有关规定发起召开业主大会，选举产生业委会，以便协商解决大厦存在的问题。

　　信息时报见习记者 冼玉莹

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