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持有型养老社区
是以老年人居住为主并提供持续照料服务的新型社区，建成后由开发主体长期持有并实施专业化运营，只提供给老人租用。
东方网3月30日消息：接连两所大型养老机构在上海开建或即将投用，寻求养老难的破解方法。
昨日，申城首家具有国际品质的持有型养老社区—新东苑·快乐家园在闵行区华漕镇正式启动建设，计划于2016年10月向老人开放。该项目地处大虹桥，能满足1200位长者高品质的养老服务需求。
在普陀，“国家级示范项目”宜川养老院将于今年6月前投运。
走高端路线价格未定
“快乐家园项目建成后是面向全市老人的，但会首先满足闵行区具有高品质养老服务需求的老人。”开发建设该项目的新东苑国际集团董事长沈慧琴昨日介绍，该项目将提供高品质养老服务，配备约1200名工作人员，包括厨师、医生、护理工、驾驶员等，与入住老人基本实现“一对一”服务。不过，入住价格尚未确定。
根据规划，1200名老人可以享用15万平方米，在这些空间中，居住面积只占30%，公共活动空间则占到70%。这些公共空间，包括中央食堂、每栋楼的食堂、公共客厅、护士站、康复室等。社区还将针对入住老人的实际需求，推出多种个性化的增值服务，为入住的老年人提供从居家颐养、专业护理、医疗康复到临终关怀的一站式服务。
此外，该养老社区配套150亩生态农庄，将为老年人提供无公害绿色蔬菜；并设立社区智慧库与智慧讲堂，为社区长者提供精神文化交流的平台。
目前，社区已组建了专业团队养老服务的运营公司，昨日，该公司与清华大学公共健康研究中心签约建立战略合作关系，并将在国家中医药管理局的指导下，建设中医养生和养老服务相结合的实践基地，实现“医养结合”。
闵行发展三种养老模式闵行区养老服务业推进办公室负责人韩永强说，闵行区正在申报国家养老服务业综合改革试点，将重点发展三种养老服务模式—嵌入型养老护理中心、持有型养老社区、混合型养老社区。
韩永强介绍，嵌入型养老护理中心是指利用现有空间，在小区内增设的小型养老中心，功能多元，可以是全日制的，也可以是日托或短期的，今年计划建成6个；持有型养老社区除了快乐家园，闵行区今年还计划在君莲大型居住区建设一家；混合型养老社区是指养老公寓可以出售产权，但养老和护理等配套设施由投资企业长期持有的项目，租售结合，今年计划建设2个，分别位于马桥和浦江。
国家示范养老院将运营
位于普陀区的“国家级示范项目”宜川养老院将于今年6月前投入运营。近日，普陀区3月新闻通气会上传出消息，宜川养老院开始运营方的招标工作。
宜川养老院位于中远两湾城，共459张养老床位。宜川养老院计划留出60%的床位给失能和半失能老人。普陀区民政局副局长蒋波透露，目前该养老院已经完成了运营成本核算，定下了指导价。今年，普陀区还计划设立养老机构指导管理中心，通过政府购买服务的形式请第三方对全区的养老机构进行监管。
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