(我财经)“以房养老”下月试点 两大难点待解

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　　保监会正式发布指导意见称，7月1日起，北京、上海、广州、武汉四城市将正式开展为期2年的老年人住房反向抵押养老保险试点。对此，中国经济网评论员杨晨认为，“以房养老”是一种市场化的创新，确实让人鼓舞；但在操作层面上目前仍然存在两大难点。

　　杨晨详细解释说：“第一个难点在于保险（放心保）公司怎么盈利和控制风险。老人身故后，抵押的房产由保险公司来处理，但是二三十年后，房产价格严重缩水了怎么办？这对"以房养老"来说是一种风险控制上的考验。第二个难点在于人文和社会观念。现在的年轻人可能易于接受这种方式，但对于不少老年人来说，他们还是传统观念，认为自己的房产应该由子女去继承，所以"以房养老"还需要一个再教育的过程。”

　　杨晨认为，中国人的养老问题还需要更多的制度创新，除“以房养老”之外，我们还应该进行更多的探索，“比如个人可拿工资收入的一部分自愿去缴纳更多的养老金，政府则以抵扣个税的方式进行激励等。”（中国经济网记者 高天晓）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　播报我们首先来看财经今榜的头条新闻。

　　“以房养老”商业保险即将正式开闸。昨天，保监会正式发布指导意见称，7月1日起，北京、上海、广州、武汉四城市，将正式开展为期2年的老年人住房反向抵押养老保险试点。根据规定，试点城市的投保人群为60周岁以上、拥有房屋完全独立产权的老年人。这些老年人将房产抵押给保险公司，但继续拥有房屋使用、收益等处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故。身故后保险公司将获得抵押房屋的处置权。

　　对此，保监会相关负责人表示，本次试点意在给有意愿、有需求的老年人提供一种自愿选择和金融工具，带有市场化的性质，并不意味着政府“不管养老”。不过业内人士认为，受困于当前国内的养老传统和人文因素，“以房养老”的正式推进及其受欢迎程度还有待市场检验。

　　点评杨晨

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