广州外地户籍购房社保满三年

　　外地户籍广州购房社保要满三年

　　随着北京、上海、深圳陆续出台新一轮房地产调整政策，今年以来房价领涨全国的广州，调控的"靴子"终于落地。《广州市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》正式出台，这份被业界称为"穗六条"的调控意见提出，将根据广州市房价控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例，同时还进一步提高非本市户籍居民购房门坎。业内专家表示，"穗六条"出炉有望拉住广州房价快速上涨的步伐，使房价保持平稳，短期内将对楼市成交带来冲击。

　　焦点1：外地买家社保年限延至三年

　　"京七条"、"沪七条"、"深八条"，领涨于全国的3个一线城市深圳、北京、上海近期频繁出招，加码楼市调控。房价同比同样居高不下的广州昨日也出台新政。保利地产代理有限公司市场部总经理吴定金告诉记者，"穗六条"综合了深圳、上海等地的调控政策，在二套房贷和提高外地户籍购房门坎方面"双管齐下"。

　　"穗六条"暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），即将非本市户籍居民家庭提供缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的年限从之前的1年调整为3年。吴定金表示，这一要求甚至比上海更为严厉，也超出了业界对于广州调控政策的预期，将有不少外地购房客被被拒之门外，短期内将对楼市成交量带来一定影响。