0571-22931819
住房公积金贷款担保人的条件和责任
【导读】根据我国住房公积金管理条例第二十七条规定，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保，那什么是住房公积金贷款担保人？住房公积金贷款担保人需满足哪些条件？必须负哪些责任？什么是住房公积金贷款担保？为什么需要担保人？
住房公积金贷款担保是住房公积金贷款担保人或住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。而住房公积金贷款担保人及担保公司则是指贷款机构会要求借款人提供的贷款保证人或机构，其主要目的是是为了确保住房公积金贷款资金安全，降低住房公积金贷款风险。
公积金贷款是否需要担保人必须根据本地住房公积金贷款政策执行。例如济南住房公积金管理中心规定，本地户口不需要担保人，外地户口需要担保人。同时济南公积金贷款担保人必须是本地的自然人，不能是担保公司，但可以是集体户口。
住房公积金贷款担保人条件
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其它不良债务；
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
【备注】：具体根据本地公积金贷款政策执行。
住房公积金贷款担保人责任
如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当公积金贷款担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
自然人住房公积金担保人应提供哪些资料？
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
住房公积金贷款担保人可以变更吗？
住房公积金贷款担保人是否可以变更，必须根据本地住房公积金政策规定。例如宿州住房公积金中心规定，如果担保人因购房原因需提取个人住房公积金可由贷款人向我中心书面提出《变换担保人申请》，经中心审核同意后，再找一位新担保人添加进去把原担保人撤换出来；如果贷款人新购商品房的房产证已办好，又没有连续3个月或合计6个月的银行违约还款记录，也可以提出《变换担保方式申请》，由原来的保证人方式变换成房产抵押方式。
公积金找不到担保人怎么办？
公积金贷款找不到担保人可以选择专业的住房置业担保公司，或者抵押贷款用。（【担保业务流程】：贷款申请 → 中心审批 → 签订合同（包括担保公司代办抵押表格面签，交纳担保费）→ 银行会审 → 担保公司代办抵押登记 → 发放贷款 → 领取贷款资料）住房公积金贷款担保人常见问题03-16什么是住房公积金贷款？01-01住房公积金贷款条件12-25住房公积金存款利率是多少？05-10商业贷款转公积金贷款条件07-03办公积金贷款首付最低是多少？01-24组合贷款是什么意思？12-26住房公积金贷款年限最长多久？【版权声明】：《住房公积金贷款担保人的条件和责任》未经同意不得转载，否则我们将保留追究其版权责任的权利！转载注明：http://www.chashebao.com/zhufanggongjijin/16621.html下一篇：2016年多地调公积金缴存比例 最高不得超过12%
声明：本站原创文章所有权归无忧保所有，转载务必注明来源；
转载文章仅代表原作者观点，不代表本站立场；如有侵权、违规，请联系qq：1070491083。
