中山市最新社保政策介绍

　　中山市最新社保政策介绍

　　前一阵子小编听说房价被炒的火热。中山市也不例外，为了抑制日益增长的房价。中山市人社局从源头出发，抑制购房需求。缴纳住房公积金就能买房?别闹了，如果你的社保木有交够半年，同样是买不了房滴。中山市人民政府办公室发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，指出对于非本市户籍居民购买1套新建商品住房，需要提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，补缴的不算。

　　此外，实施差别化信贷政策。符合条件的购房者，首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，中山市暂停向其销售新建商品住房。

　　非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在中山市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

　　此外《通知》中还强调，对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

　　非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。对在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，允许购买1套新建商品住房。值得注意的是，中山市人民政府办公室在《通知》中还表示将实施差别化信贷政策。

　　居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%;拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于40%。