营口公积金贷款知识：公积金贷款条件是什么贷款额度是多少

　　无忧保早报：无忧保通过微信平台提供新型社保缴纳服务，用户只需要关注无忧保微信公众号，即可在线进行个人社保的缴纳、查询、咨询等服务。

　　营口公积金贷款知识：公积金贷款条件是什么？贷款额度是多少？下面由小编为您介绍。

　　营口公积金贷款条件

　　凡实行住房公积金制度的职工，拟购买个人住房符合规定条件的，均可申请公积金个人住房抵押贷款。

　　申请公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：

　　1、所在工作单位在公积金核心设有账户

　　2、按月足额连续存储住房公积金6个月以上且欠缴住房公积金不足1年

　　3、具有稳定的经济收入和偿付贷款的能力，没有尚未还清的数额较大、可能影响偿还能力的债务

　　4、具有购买住房的合同或有关证明文件

　　5、具有购房总额30%以上的自有资金

　　6、同意用拟购买的自住房屋作抵押

　　7、同意办理个人住房抵押贷款担保、公证、房屋抵押登记等手续。

　　二、营口公积金贷款额度、期限

　　每项公积金贷款额度应当同时符合下列限定标准：

　　1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%;二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%，建筑年限在6-10年的为评估价的55%，建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。

　　2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。

　　3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

　　4、商品房不得高于较高贷款额度25万元，二手房不得高于较高贷款额度10万元。

　　5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。

　　外地创业者无法自己缴纳个人社保？离职跳槽者生怕社保断缴无法买房？自由职业者又怕因为没社保孩子上学受影响？这些问题无忧保统统给你解决，只需手机3分钟操作，保你社保不断缴，让你生活有依靠！了解详情请咨询: 4001118900