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成都市公积金多项新政正式落地 最高贷款额度达70万
今日，成都市公积金多项新政正式落地，涉及贷款期限、贷款额度、贷款资金与缴存余额挂钩倍数等多项重大调整。其中最重要的包括现行个人公积金贷款最长年限由20年提高至30年、符合条件的购房公积金贷款最高能申请到70万元等。据了解，新政首先是延长“贷款期限”，将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年，且原则上不超过其法定退休年龄。
其次，调整“贷款额度”，将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款，即将贷款最高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元（两人及以上的职工缴存公积金）；单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元（一人缴存公积金）；
再次，将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由30倍调整为20倍。也就是说，账户的余额，乘以20倍，就是你可以贷款的额度。同时，新政取消了“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷30万元”的政策。
除此之外，《成都住房公积金租房提取业务管理办法》（试行），对公积金租房提取业务作出调整。主要是‘一细化、一简化、一调整’——细化申请条件，职工及其配偶在成都内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月，在成都租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取；简化办理材料，职工凭身份证办理租房提取业务，不再提交租房备案凭证或公共住房承租协议，成都公积金中心与市房管局联网查询结果确认职工租房及房屋产权情况；调整提取金额，提取不超过年缴存余额的50%；分区域设定提取限额，5城区和高新区每年提取不超过1.5万元，二圈层和天府新区成都直管区、新津县不超过1.2万元，三圈层不超过0.96万元。
2016成都住房公积金提取条件
1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的
(2)偿还购房贷款本息的
(3)租房自住的
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的
(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的
(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：
(1)离休、退休的
(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
(3)出国定居或到港、澳、台定居的
(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的
(5)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的
(6)非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的
3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
成都住房公积金提取额度是多少？
1、购买商品房：
(1)不超过实际支付费用(以购房款发票或收据载明金额为准)
(1)不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
2、购买再交易住房(二手房房)：
(1)不超过实际支付费用(以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准)
(1)不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
3、购买单位房改房或集资建经济适用房：
(1)不超过实际支付费用(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准)
(1)不超过购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。
4、租房提取（今日 起实施）
1）承租公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取。
2）承租商品住房的：
a.不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间
b.不超过职工年住房公积金缴存金额的50%
c.不超过提取限额
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