广州房价走势最新消息：广州二手房公积金贷款流程快速

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一手房公积金贷款一定要办妥了抵押登记手续后才可以放款，而商业贷款由于银行与开发商合作，有阶段性担保，可以不需要办妥抵押登记就提前放款。———银行人士

二手公积金贷款业务买家可直接通过公积金中心所设的柜台申请，公积金中心一笔一笔地受理处理；但一手住房公积金贷款业务则是通过银行、律师事务所等代办机构批量受理。

———置业担保人士

在五大银行等提高房贷利率前后，广州楼市频曝公积金贷款普遍快过商业贷款。

南都小编调查发现，当前二手房通过公积金贷款的确放款速度优于商业贷款，但一手公积金贷款由于前期受理和后期放款流程原因导致速度仍然慢过商业贷款。

源自广州市住房公积金管理中心(下简称公积金中心)的数据，证实了一手买家和二手买家对公积金贷款的不同选择。

2015年，一手房和二手房分别占比55%、45%；到2016年，一手和二手分别占四成和六成；而在今年上半年，一手仅占38%，而二手占了62%。

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