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日前，沈阳市政府通过市房产局发布《关于加强我市房地产市场调控工作的通知(讨论稿)。8月7日，市政府办公厅下发《关于加强房地产市场调控工作的通知》(沈政办发〔2017〕59号)(以下简称《通知》)。与讨论稿相比，正式文件又对部分条款做了解释和补充。
据了解，为进一步改善我市房地产市场环境，稳定住房价格预期，促进房地产市场持续平稳健康发展，根据住建部关于做好房地产市场调控工作要求，经市政府同意，制定并发布了此《通知》，《通知》共九条。
部分项目可重新申请住房预售价格
《通知》发布后新申请预售许可证的项目，按照一房一价制度申报房源价格，6个月内不得调整申报价格，6个月后可申请下调申报价格；备案价格不得超过申报价格且下浮不得超过5%，对备案价格不符合条件的商品住房，不予办理商品房合同网签备案。
对本《通知》发布前已取得预售许可证，但未发生备案行为或备案数量较小的项目，可参照新申请预售许可证项目的房价申报办法，重新申报商品住房预售价格。
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