今年广州二手住宅成交公积金贷款占比下降

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在调控政策影响下，5月广州楼市并未出现“红五月”行情。日前，房天下数据研究中心统计阳光家缘网签数据显示，5月广州二手住宅网签持续走低，全市成交8196套，环比4月减少17%。这也意味着，新政实施两个余月，二手住宅降幅超过八成。值得一提的是，5月二手住宅租赁成交宗数再度回落，但其租赁均价则环比上升1.20%。

网签量仅萝岗出现微增

根据数据，5月网签量除萝岗区环比出现微增外，其他各区均出现不同程度的下滑。其中，降幅最大的为花都，其5月网签量为850宗，环比4月的1217宗下滑30.16%；从化区紧随其后，5月网签量由4月的575宗下滑至527宗，降幅25.74%；海珠区则由4月的1179宗下滑至949宗，降幅排第三位，达19.51%。

值得一提的是，在二孩政策等因素的影响下，成交量近一年来曾连续上涨的大户型房源，5月成交量开始“调头向下”。网签数据显示，90-120平方米户型5月网签量为1952宗，占比为23.82%，环比下降18.56%；120-144平方米户型5月网签量为623宗，占比为7.60%，环比降18.13%；144平方米以上户型5月网签量为632宗，占比7.61%，环比降21.69%。

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