公积金利率上浮损失辆奥迪 杭州大多银行房贷持续收紧

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“我是比较幸运的。7月份买房的时候还是基准利率。”今年，在杭州勾庄某楼盘买了首套房的小何告诉凤凰房产，“我在杭州银行贷款的，那时候贷款还能打九五折。幸亏我买得早啊，现在的银行利率啊，想都不敢想。”

自今年6月份以来，有关银行利率上浮、甚至停止房贷的消息屡见不鲜。银行利率上浮，对购房者，尤其是刚需购房者来说，是不小的压力。

200万元30年还清

多出的利息够买一辆车

“现在杭州银行利率上浮了10%，要是按照现在的利率，省下来的利息都够我买一辆车了！”小何向凤凰房产说道。事实是否真如小何所说的“省下的利息可以买辆车”？我们算笔账，一看便知。

如果200万元30年还清，每月还款及利息如下所示：

（4.9%基准利率九五折还款信息）

（5.39利率，即上浮10%还款信息）

由此可知，200万元30年还完的话，在基本利率九五折优惠后，购房者每月需要支付10324.73元，总共需要偿还利息172万元左右；上浮10%后，购房者每月需要还款11218.13元，总共需要支付利息203万元左右，比基本利率下的利息多出32万元，相当于一辆奥迪A4L的价钱。

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