哪些人可以申请恩施州住房公积金贷款？

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：哪些人可以申请恩施州住房公积金贷款？什么条件的住房可以申请住房公积金贷款？公积金贷款与商业贷款有什么区别？住房公积金贷款的程序是怎样的？想必很多恩施买房人对以上问题感到困惑，今天小编就为大家一一解答。

申请住房公积金的条件

凡在恩施州按时、足额缴纳住房公积金6个月以上且继续正常缴纳的职工，家庭成员(本人、配偶、父母或子女)在购买、建造、翻建、大修、装修自住住房均可申请住房公积金个人贷款。

7年之内的购房，凭购房合同均可申请恩施州住房公积金贷款，恩施州住房公积金贷款最长年限为30年，贷款年限可延长至退休年龄后5年。其中，大修住房最高可贷40万元，装修住房最高可贷20万元，具体可贷额度要根据合同金额、借款人还款能力，所提供的抵押物价值，以及借款人夫妻双方公积金缴存金额、余额和信用等级情况而定。

住房公积金个人贷款利率为现行五年及以上住房公积金贷款年利率3.25%，五年及以下贷款年利率2.75%。住房公积金按揭贷款首付比例最低是首套房的20%，二套房最低首付比例是30%，可以申请按月划扣缴存住房公积金用于归还公积金贷款。

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