滁州住房公积金贷款的额度、期限是怎样的？

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住房公积金贷款的额度、期限是怎样的？

一、最高额度：45万元

1、 缴存职工家庭1人、2人（含）以上，正常缴存住房公积金的贷款最高额度分别为35万元、45万元。

2、商品房：不超过购房价款的80%。

3、二手房：购买二手房的，其中：房屋建成年限在10年以下的，贷款最高额不得超过交易房价的60%； 房屋建成年限在10年（含）以上20年以下（含）的，贷款最高额不得超过交易房价的50%。

二手房交易价格应当客观、公允；一般情况下，其交易价不得高于计税价格；必要时，按借款人提供的有资质估价机构的估价核定。

4、建造、翻建、大修自住房不得超过有关证明资料确定的实际消费支出的70%。

二、最长年限：30年

贷款期限加借款人年龄原则上不得超过法定退休年龄。申请公积金贷款购买二手房的建成年限原则上不应超过20年;建造、翻建、大修房屋和征收安置住房价款补差贷款原则不超过10年。

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