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小编日前获悉，市住房公积金管理委员会决定从2月1日起，对住房公积金个人住房贷款政策进行调整，今后，夫妻（家庭户）最高可贷款100万元，单职工个人贷款最高额度为50万元，贷款期限最长为30年。
我市房地产业健康发展，去年全市建筑业增加值达53.6亿元、增长25%，玉水金岸、新天地、临岸三千城等项目建设有序推进，各县区棚户区改造、“百村示范、千村整治”等项目建设稳步实施，群众的居住条件得到极大改善。今年，我市将努力扩大消费需求，认真落实促进全市房地产平稳健康发展的实施意见，加强房地产市场调控，鼓励住房消费，避免新增库存。
根据《住房公积金管理条例》及有关政策，为支持我市房地产平稳健康发展，市住房公积金管理委员会决定从2月1日起，调整原来的住房公积金个人住房贷款政策。
首先，将“单职工住房公积金个人住房贷款最高额度从35万元提高到50万元。
夫妻（家庭户）住房公积金个人住房贷款最高额度从50万元提高到100万元。
正常缴存公积金的父母和子女双方共同购买住房的可以按照人均50万元累计计算贷款额度”的规定调整为“夫妻（家庭户）购买住房，住房公积金个人贷款最高额度为100万元。单职工住房公积金个人贷款最高额度为50万元”。
此次公积金政策调整还对贷款年限进行调整。将“公积金个人住房贷款期限最长为30年，根据借款人意愿，贷款偿还期限可延长至借款人法定退休年龄后最长不超过20年”的规定调整为“公积金个人住房贷款期限最长为30年，贷款偿还期限可延长至借款人法定退休年龄后5年”。
新政策还规定，把原来“购买库存商品房，放款住房公积金贷款次数限制，公积金贷款总额度控制人均50万元以内。在此贷款额度内，再次购房可再次申请贷款，贷款额小于（或等于）贷款总额减去贷款余额”的规定，调整为“已经有一笔住房公积金贷款的，再次申请住房公积金贷款必须结清该笔住房公积金贷款后方可申请”。
市住房公积金管理委员会明确，当住房公积金存贷比达到85%，暂停办理商业住房贷款置换住房公积金贷款。
多位受访市民认为，对两代人共同贷款购买一套住房的市民而言，新政有收紧住房公积金贷款的趋势，但鼓励住房消费，加强房地产市场调控的基调没有变。
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