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一、购买商品房贷款（以新购入房屋合同作抵押）
购买商品房贷款的，以新购入房屋合同作抵押加阶段性保证，准备以下资料并用A4复印一份：
1、已备案登记的商品房买卖合同；
2、首套房90平方米以下首付20%销售不动产首付收据，首套房90平方米以上首付30%销售不动产首付收据。二套房首付50%销售不动产首付收据；
3、夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
4、夫妻双方收入证明（工资存折明细或者工资表盖财务章）
5、建设银行或人民银行打印的夫妻双方个信用报告（留存原件无需复印）；
二、购买商品房贷款（以现有住房作抵押）
购买商品房贷款的，以现由住房作抵押，准备以下资料并用A4复印一份：
1、已备案登记的商品房买卖合同；
2、首套房90平方米以下首付20%销售不动产首付收据，首套房90平方米以上首付30%销售不动产首付收据。二套房首付50%销售不动产首付收据；
3、夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
4、夫妻双方收入证明（工资存折明细或者工资表盖财务章）
5、建设银行或人民银行打印的夫妻双方个信用报告（留存原件无需复印）；
6、抵押物证明，如房屋产权证、商铺产权证、有价证券等；
7、抵押房产评估报告；
8、抵押人夫妻双方身份证、户口本、结婚证。
注：自商品房买卖合同预售合同登记之日期一年以内提出贷款申请，逾期不再受理。第二套房144平方米以上及第三套房停止发放贷款。
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