关于住房公积金贷款的相关问题解答

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　　关于住房公积金贷款的相关问题解答

　　凡职工所在单位建立住房公积金制度，其具有完全民事行为能力的在职职工，购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

　　公积金贷款条件

　　1、连续足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；

　　2、有稳定的职业和经济收入、信用良好、有偿还公积金贷款本息的能力；

　　3、具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议和有关部门批准的证明文件；

　　4、购买自住住房的，须已支付不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建和大修自住住房的，须已支付不低于所需费用规定比例的自筹资金；

　　5、申请个人住房公积金贷款自取得购建房有效文件起1年内有效；

　　6、能够提供公积金管理中心认可的担保方式；

　　7、公积金管理中心规定的其他条件。

　　公积金贷款额度、期限和利率

　　1、当前最高贷款额度20万元,大修自住住房最高贷款额度6万元。

　　2、贷款期限最长不超过25年，且贷款期限加借款人年龄不得超过法定退休年龄。大修自住住房最长贷款年限5年。

　　3、个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行挂牌公布的利率执行。在贷款期限内，遇法定利率调整时，于次年1月1日起，按中国人民银行有关规定执行新的利率，公积金管理中心不再另行通知借款人。

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