公积金贷款最高额度轻松拿的招数有哪些

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　　买房贷款用足公积金额度，肯定是购房者是首选。但公积金贷款额度有隐形门槛吗?你能贷够最高额度吗?

　　以北京为例，目前公积金贷款最高额度放宽至120万元，也不是所有人都能申请的到

　　首先，市管vs国管?

　　了解其缴纳的是市管公积金还是国管公积金，贷款要求也是不一样的。

　　市管公积金的贷款额度主要看缴存额等，而国管公积金贷款则主要根据余额。如果是市管公积金，且是单身，个人月缴存公积金超过840元，才符合120万元贷款额度的条件。若是已婚家庭，则需夫妻双方的缴存总额在971元之上。

　　其次，恶意增加公积金缴存额，也会导致被拒贷

　　在贷款申请的面签环节前，公积金中心会审核申请人此前连续12个月的缴存记录。如果有人在申请贷款前公积金缴纳额度突然升高，而社保缴纳基数仍旧维持原样，公积金中心就会审核其是否存在骗贷可能，并有可能拒贷。

　　最后，征信也会影响

　　公积金贷款的条件由于地域限制，各地都不一样。有些城市不查征信，而有些城市则在申请时就看征信如何。个人征信中如果有信用卡、助学贷款逾期，对于公积金购房贷款来说，并不是个好事，必然会影响贷款额度的高低。

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