微信朋友圈盛传"房价排行" 炒作高房价实为引关注

无忧保住房公积金早报：无忧保隶属杭州今元嘉和人力资源有限公司，是业界权威的个体社保自助缴纳平台，为个体用户提供专业的社保和公积金在线缴纳服务，全面开启中国个体社保自由缴时代。

　　北京2月房价排行榜 在微信朋友圈大量转发 多方调查核实发现 其与权威机构数据出入大

　　“惊悚”房价排行 不靠谱

　　近日，一条名为“令人瞠目结舌的房价排行”的文章，在微信朋友圈里被大量转发。

　　不过，《法制晚报》通过官方渠道核实发现，传出这份榜单的微信账号并非官方公共号。随后综合多家房地产服务机构给出的房价数据发现，这份排行榜的数据并不准确。

　　业内人士认为，微信公众号之所以炒作房价排行榜，是为了吸引用户的眼球，从而增加它们的流量。

　　发现 微信朋友圈 盛传“房价排行”

　　前几天，白领何小姐在微信朋友圈里发现了一篇被三位朋友分享的文章，该文章针对2月份北京地区的房价，分别按照不同行政区、小区及新盘等进行了排名。

　　“不管是不是真的，看了之后都觉得很惶恐。”何小姐告诉，她有不少朋友看了这篇文章后，都纷纷留言，“有担心这辈子都买不起房的，有感慨自己的生活区房价排行打头阵的，反正大家都觉得现在这房价太惊悚了。”

　　追访 源头公众号 并非官方认证

　　调查发现，这份于3月21日发布的榜单，来自一个名为“北美围棋”的公众号，其自称“美国围棋协会驻北京办事处”，但并未进行认证。

　　随后查看了该公众号往期发布的内容，发现与围棋相关的很少，多为“别在最能吃苦的年纪选择安逸”等励志类文章。

　　之后以“令人瞠目结舌的房价排行”为关键字在网上搜索，发现同篇文章3月13日由网友“韩猛”发布在腾讯微博上。注意到，“韩猛”的信息来源是一个名为“北京住房公积金咨询”的微信公众号3月11日推送的内容，这也是同篇文章可追溯的最早发布源。

　　对于这个公众号，查看其资料发现同样未通过认证，介绍中则写着“专业团队为您详细解读国家住房公积金的政策、法规和提现的实际操作。”而该账号往期的推送内容中，与公积金相关的也不多，主要是休闲、娱乐等信息。

　　随后拨打北京住房公积金管理中心的客服热线96155，工作人员回应称，该中心并没有官方微信账号，“我们从没做过房价排行的发布，那些都不是我们的账号。”

　　上午，法晚分别从链家地产、搜房网等多家房地产机构收集了北京地区2月份房价数据，对比后发现与榜单数据有很大出入。

　　以北京各行政区房价排行为例，早在2010年便已被取消的宣武区和崇文区，仍然出现在榜单中。此外，原榜单中称今年2月份西城区均价为65860元/平米，但机构数据却显示西城区2月份均价为55607元/平米，二者相差10253元/平米。

　　此外，榜单中的小区房价排行也不准确，与机构数据相比有高有低。以万城华府为例，其在榜单中的2月份均价为97173元/平米，而机构数据却为102810.16元/平米。“万城华府去年单价就已经突破10万了，这个小区出房少、成交量低，价格一直不便宜。”某中介负责人刘先生说道。

　　随后对比历史数据发现，该榜单中的数据基本都是去年的价格。如榜单中碧水云天小区今年2月均价为81216元/平米，而搜房网近一年多的数据显示，该小区去年7月的价格与此数据最接近，为82434.2元/平米。

　　回应 遇不实数据 用户可以举报

　　上午就此采访了微信相关负责人，其表示微信对于公众号的治理力度一直很大，“官方公众号都需要认证，但微信毕竟是个开放平台，不排除有些公众号伪装成官方账号，并且发布失实数据。”

　　该负责人表示，用户一旦发现公众号发布不准数据，可进行举报，微信方面将依照规定对其进行相关处理。

　　析因 炒作高房价 实为吸引关注

　　资深媒体人、微信营销专家唐先生分析认为，公众号之所以发布房价排行榜，主要是想利用关注焦点吸引流量。

　　“公众号要吸引潜在用户，就必须要推送用户的需求点、关注点。很明显，每发一篇关注度比较高的文章时，读者数、消息数、传播数都会增加。所以运营这样的微信号，一定要发布足够有关注度的内容。”唐先生表示，房价是当下最受关注的焦点之一，公众号借此吸引眼球不足为怪。

　　“不少微信公众号会在每篇文章的最后都附带上版权信息，为读者提供入口。随着微信内容被不断传播，这些公众号的流量也会增加。”唐先生说。（ 易朵）

买房，摇号，落户，孩子入学都受社保影响，无忧保作为业界领先的个体社保自助缴纳平台推出全国社保代缴服务，保你社保不断缴。 小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么想对小编说的尽管来吧，大家的支持就是我们的动力，欢迎大家踊跃发表疑问，欢迎吐槽，社保生态圈群：248069515