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新华网合肥４月３０日电（马姝瑞）从安徽省统计局了解到，今年一季度，受多重因素影响，该省房地产投资、施工面积和销售面积等主要指标的增势明显放缓，新开工面积下降，房地产市场呈现趋降态势。
据统计，今年一季度，安徽全省房地产开发投资达７８８亿元，增长１２．５％，增幅比前２个月回落８个百分点，低于全部固定资产投资６．９个百分点，房地产投资额占全部固定资产投资的比重也由上年同期的２１．７％，下降至２０．４％。
在销售方面，一季度，安徽全省商品房销售面积达１３５７．４万平方米，增长５％，增幅比前２个月回落８个百分点，延续了２０１３年下半年以来持续回落的态势；销售额７０５．４亿元，增长６．５％，增幅比前２个月回落８．４个百分点；商品房新开工面积达１８４７．２万平方米，下降１３．３％，降幅比前２个月扩大０．８个百分点；商品房施工面积２４６０１．８万平方米，增长１７％，增幅比前２个月回落１．１个百分点。
安徽省统计局分析指出，商品房销售面积和销售额增幅持续回落的原因，首先是因为去年一季度，在“国五条”政策的影响下购房需求集中释放，造成同期基数较高。其次，随着房贷进一步收紧，全省首套房房贷利率普遍恢复基准利率，个别银行甚至停止房贷业务，银行、公积金中心等部门审批、放贷过程也明显延长。同时，购房者观望情绪比较浓厚，尤其是全国多个城市楼盘价格下跌以及不动产登记即将推行等，更加影响了购房预期。
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