员工内部价买房亏了 为何内部福利成甜蜜负担?

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　　“没想到员工内部价结果还亏了”，近日，一位在某地产公司工作的友人讲起同事买房的事情，感慨现在市道确实没想象中的那么好。“之前同区域另外一个盘刚开售时，第一批以员工内部价买到的同事确实赚到了，但大部分也是年轻同事买来自住的。所以大家也不是太在乎。没想到最近公司新开的一个盘，再次优先让公司员工以内部价格买，结果市场不大好，内部价还贵过市场价，当时以内部价买了房的同事免不了抱怨多多。

　　为了安抚员工情绪，公司只好给每位以内部价买房的员工几万元购物卡作为补偿。”该友人表示，大家最诧异的是公司此次“老猫烧须”，对市场前景估计得太乐观。而一直以来员工也乐于跟随公司买房，总觉得以内部价买自己公司的房更是稳赚不赔，完全没估到还会出现市场价低于内部价的事情，“真是福利变负担”。

　　发现，该地产公司目前主力楼盘所在区域供应量相当庞大，而且随着同区域其他开发商的新盘不断涌现，竞争愈加激烈，不少去年下半年楼价涨势明显的项目从春节开始就不得不促销卖货了，目前区域整体价格保持平稳，各家开发商谁也不再敢率先提价。

　　事实上，从3月份以来各种促销措施以及灵活首付等现象层出不穷不难看出，不管各位大嘴大腕如何分析中国房地产市场还在黄金时代，但至少最近一段时间楼市确实不那么理想。除了市中心区学位房和豪宅项目价格依然坚挺外，近郊楼价确实出现一些松动。

　　不过，趁着现在供应量大，各位想买房结婚的年轻情侣还是要抓紧。在各种优惠措施增加的同时，随着越来越多灵活首付方式的出现，不仅买家有了更充裕筹措资金的时间，甚至有楼盘可以只交几万元定金就签约，买家则可以用此购房合同提取出公积金作为其余的首付款，从而让首付压力得到较大缓解。

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