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“已经不着急了，政府说从无到有、先租后买、先小后大，我们听政府的。”这句话，出自一个“80后”之口。
2002年毕业时，湖南人小安留在了北京，开始在蓝岛附近的一个销售公司里打工。这几年，眼看着北京的商品房价格一路上涨，他和不少北京同事一样，心里有点着急。
不过，最近小安心情格外好。不久前，本市发布了《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》，在京稳定工作一定年限后也将可以申请公租房。这让他喜出望外，开始四处打听朝阳区的具体政策。小安说，是保障房让他吃了颗定心丸。
市住保办统计数据显示，截至目前，全市累计落实公共租赁住房项目98个，共计10.3万套，年内将实现配租1万户以上。在“十二五”开局之年的前10个月里，本市就已经完成了建设、收购公租房5年目标的34%，“随着政策的逐步落实，会有更多人群享受到住房保障体系带来的福利，实现住有所居的梦想。”市住保办相关负责人说。
年底前开工将达23万套
没有鸣锣打鼓，没有礼炮齐鸣。9月30日，位于丰台区郭公庄车辆段项目二期开工了。这块地的体量仅3万多平方米，三分之二用来配建保障房。
从8月25日到9月30日，仅一个月零五天。这个项目就完成了从拿地到开工的蜕变。在这块整装待发的土地上，将有数千个家庭实现“住有所居”的愿望。
速度，源于制度保证。
本市此前发布的加快保障房建设通知明确要求，商品房项目配建的保障房，承建单位必须保证保障房竣工时间和建筑方案，不能低于商品房项目。这就确保了商品房和保障房同时开工、同时竣工。
除了施工方全力以赴，本市各相关部门也加班加点，开足了马力。
“今年前8个月，我们已经完成了109项设计方案审查，建筑面积约1567万平方米,涉及保障性住房18.86万套。”市规划委用地处相关负责人说。这意味着几乎每两天就要审出一个项目设计方案，近期更是加快到平均一天完成一个项目的审查。
项目规划好了，接下来就得落实项目用地。今年本市按照1∶1.3的比例落实地块，保障性住房地块供应量达到1600公顷，比原计划超出近30%。
据统计，9月底前本市已经完成了21.8万套保障性住房的开工任务，近期还将再开工1.2万套，年底前开工总数将达到23万套，超额完成国家要求的20万套任务，超额率达15%。
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