宁波楼市悄悄回暖 房产成交量稳步增长

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　　3月12日早上，鄞州“盛世天城”销售中心一开门，就来了好几位看房的顾客。销售人员忙着给他们介绍楼盘情况，分发资料。负责销售的楼小姐说，去年楼市观望气氛很重，而这几天来买房的顾客很多，几乎每天都能卖出十多套房子。与“盛世天城”一样，“格兰春晨”、“世纪东苑”、“荣安和院”等新开楼盘卖得也很火爆。

　　据统计，2月份，宁波市区共成交住宅产品1615套，比1月份增加422套，增幅超过了35%。比去年同期更是翻了一倍。进入3月份，这一情况还在延续。不过，成交量上去了，房价并没有走高。宁波市房地产交易中心负责人表示，目前宁波城区超过半数成交房源的均价每平方米6000元至1万元之间，比过去动辄上万元的房价已经回落不少。

　　楼市回暖，房产新政功不可没。去年12月31日，宁波出台了《关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》，采取了26条措施调控楼市。其中，仅降低百姓购房成本一项就有补贴购房契税，减免住房交易营业税，免征住房交易印花税、土地增值税，提高住房公积金贷款限额等8条措施。

　　房产商开始主动调整销售策略，降低房价、优惠促销不断。刚刚开盘的“盛世天城”2期高层均价为每平方米9500元，比1期高层每平方米便宜了1500元，而且按照首付比例不同，还能享受每平方米150元到500元不等的优惠。在城西，“格兰春晨”和“迪赛?缘园”的均价也分别降到了每平方米6900元和5999元，吸引了众多购房者的眼球。

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