青岛建立五级住房保障体系 实现住房保障全覆盖

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　　青岛7月21日消息（刘华栋 王伟）目前青岛市已经确立了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房和商品住房为主体的住房保障和供应体系。多层次住房保障和供应体系的建立，为满足不同收入群体改善居住条件的需求提供了解决途径，实现了住房保障制度的全覆盖。

　　青岛市国土资源房管局副局长杜本好介绍说，从2007年开始，青岛市住房保障开始进入快车道，至今已提供了15万套保障性住房，解决了15万户中低收入家庭的住房困难，住房保障覆盖面已经达到15%。 2007年，青岛市在全国率先编制了住房保障发展规划，至今已先后启动实施了两轮住房保障发展规划。2008-2010年，第一轮三年居民住房建设规划，基本解决了3.5万户低收入家庭的住房困难；今年启动的2011-2013年新三年住房保障规划，建设计划由上一规划期开工建设2.4万套增加至6万套，增长了150%；保障家庭由上一规划期的3.5万户增加至6万户，增长了70%。

　　杜本好说，目前青岛市已经确立了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房和商品住房为主体的住房保障和供应体系。廉租住房面向最低收入的住房困难家庭，经济适用住房面向低收入的住房困难家庭；公共租赁住房面向低收入和中等偏下收入的群体，中等收入住房困难家庭，可以通过购买限价商品住房改善其住房条件。高收入家庭的住房问题主要通过房地产市场调节解决。多层次住房保障和供应体系的建立，为满足不同收入群体改善居住条件的需求提供了解决途径，实现了住房保障制度的全覆盖。

　　据了解，从2007年以来，青岛市政府已经连续五年将保障性住房建设列入市办实事的第一件，并加大了财政资金的投入。截至目前，市、区两级政府直接投入34亿元，减免配套费7.2亿元，已让渡土地收益101亿元，累计已超过142亿元。为适应加快保障性住房建设对资金的需求，开创政府投资和市场融资多元并举的投资渠道，青岛市政府批准成立了市公共住房建设投资中心，进一步探索投融资新机制，支持保障性住房的大规模建设。

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