公积金闹“钱荒”买房提取都犯难 “刚需”屡受伤

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　　（新华视点）公积金闹“钱荒”，为何受伤的总是“刚需”？

　　新华网上海１０月１０日电（　姚玉洁、魏宗凯、杨绍功）由于全国各大城市楼市成交量不断攀升，住房贷款和公积金贷款也呈快速增长状态，杭州、广州、青岛、北京、上海等地频现公积金贷款难，多个城市公积金出现缓贷甚至断贷的现象，部分城市甚至出现了“挤提”。一度巨额“沉睡”的公积金，缘何也闹起了“钱荒”？

　　公积金闹“钱荒”，买房、提取都犯难

　　“都３个月了，公积金贷款还没批下来！”奔波数月看房买房，眼看“安居梦”卡在贷款上，南京市民李小姐倍感焦虑。如果不能在３０天内付完全款，她需要支付万分之一的违约金，更糟糕的是，购房合同还可能被取消。

　　在上海，一家商业银行某支行信贷部负责人告诉，最近该支行每个月能分到的公积金贷款额度都只有五六百万元，只能满足很少一部分客户的贷款需求。

　　上海市住房公积金管理中心人士称，今年上半年，上海市共归集住房公积金和补充公积金２９９亿元，但同期提取、住房贷款、保障性住房建设项目贷款这三项支出的金额分别达到１７９亿元、３３４亿元、３４亿元，支出合计几乎是收入的一倍。

　　在江苏，泰州、苏州等多个地区已陆续收紧公积金贷款，或者是延长办理周期，一些地区的公积金出现了年度“赤字”。苏州市公积金管理中心副主任朱建明介绍，今年上半年，苏州公积金管理中心共归集８２．２亿元，提取５４．６亿元，发放贷款５８亿元，回收贷款１６．２亿元，收支相抵净支出１４．２亿元。２０１２年，该市公积金收支相抵净支出２２．１亿元。

　　“公积金也闹起了‘钱荒’？”类似的焦虑情绪引发了连锁反应。８月底，济南引发“挤提”风潮，最多时一天约有１５００人涌向济南公积金大厅。

　　公积金告急，很多购房者只能转向商业贷款，并为之承受沉重的房贷负担。以上海夫妻双方公积金最高可贷款额度８０万元计算，跟等额本息还款方式２０年期的商业贷款相比，公积金贷款共少支付利息约２２．２万元。

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