北京多家银行暂停房贷业务 首套贷款85折基本绝迹

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　　（李海霞）根据多家中介机构介绍，目前在北京地区，平安、民生、兴业等多家银行已暂停房贷业务。同时，85折首套房贷款优惠也基本绝迹。

　　中原地产市场研究部总监张大伟介绍，目前各银行官方口径并无暂停房贷的公布，但事实上的确有多家银行已经基本暂停房贷业务，主要是因为这些银行的首套房贷款等基本无优惠，购房者并不会选择这些银行做贷款，所以出现了事实上的贷款暂停。另外这些银行的房贷业务占比不高，市场占有率低。

　　张大伟还提到，目前北京85折首套房贷款优惠基本绝迹，除了少数外资行外，基本都已经9折起，对购房者的影响非常大。目前贷款难度并不比6月份更难，相比6月份基本不能放款，目前各家银行的放款时间都在一个月左右，相比年初延长了很多。国管公积金贷款难，基本已经都建议做贴息贷款，目前排队现象严重。市管公积金基本还可以如常。

　　对于房贷收紧对楼市的影响，张大伟认为，目前还做房贷的各家银行均预计9至10月购房贷款大幅收紧的可能性不大，但折扣优惠可能会再有收窄。但建议有贷款意向的需要抓紧时间申请，预计今年从10月底开始，贷款额度就会非常紧张，甚至可能会提前出现难以申请的可能性。

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