大连四月二手房过户量再创单月历史新高

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　　3月份大连二手房市场集中成交的余温延续到了4月。由于3月份绝大多数购房者为避开个税缴纳，多抢着先报税后过户，但由于3月报税出税单时间由原来的五个工作日延长到十个工作日，积压了很多未过户成功的购房者赶到4月过户。截至4月30日，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区二手房过户量达到5125套，刷新单月历史新高。

　　据大连链家地产经纪管理部数据显示，目前中山区挂牌均价为15466元/平方米，环比上月上涨0.4%；西岗区挂牌均价为14651元/平方米，环比上涨3.1%；沙河口区挂牌均价15340元 /平方米，环比下降2.6%；甘井子区挂牌均价11380元/平方米，环比下降0.5%。

　　新增客源、房源双双下降

　　据大连链家地产经纪管理部统计，截止4月30日，新增房客源双双出现环比下降，但是房源降幅更为明显。4月人均新增买卖房源环比3月下降37.5%；新增买卖客源环比3月下降30%。

　　受新的个税政策影响，市内四区的房源供应以及业主心态都有所分化。甘井子区的集中商圈如千山路，山东路，新增房源量环比3月下降42%。而另外一些次新房集中的区域，新增房源量环比3月下降33%。

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