大连住房公积金中心推出个贷贴息政策

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　　继今年4月份，市本级单职工最高额度提高到40万元，双职工最高额度提高到60万元后，我市住房公积金中心陆续又推出了个贷贴息、互换住房公积金贷款业务等惠民政策，为百姓买房提供了更加便利的条件。

　　试点个贷贴息政策，对享受城镇低保待遇的借款人予以80%利息补贴

　　据市住房公积金管理中心孙主任介绍，今年围绕保障和改善住房民生，中心出台了一系列惠民政策：一是及时上调贷款额度。4月份将市本级单职工最高额度提高到40万元，双职工最高额度提高到60万元，对区市县也作了相应调整，较好满足了职工群众的购房贷款需求。二是推出政策性个贷贴息政策。7月份在市内四区试点个贷贴息政策，对享受城镇低保待遇的借款人予以80%利息补贴，切实减轻了困难家庭的还款压力。三是将组合贷款转住房公积金贷款业务推广到所有区市县，进一步扩大了政策性个贷惠及面。四是进一步扩大住房公积金覆盖面。对全市7300个单位住房公积金缴存情况开展清查审计，并加大行政执法力度。

　　推出个人房屋互换住房公积金贷款业务

　　自今年7月起，住房公积金缴存职工办理房屋互换时，如果资金不足，可就互换差价部分向市住房公积金管理中心申请贷款。申请房屋互换住房公积金贷款，借款人需满足下述条件：按时、足额缴存住房公积金一年以上，且个人住房公积金账户设立一年以上；本人或配偶在我市通过房屋互换形式获得自住普通住房，且该行为发生在一年以内；有稳定收入及偿还贷款本息能力，无不良信用记录；具有房屋互换的有关手续、文件和规定比例的自筹资金等。需要提醒的是，如果借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天），无法办理房屋互换住房公积金贷款。据了解，无论是产权房还是非产权房互换，均可申请办理住房公积金贷款；依据贷款有关管理办法，房屋互换住房公积金贷款额度不能高于互换房屋的差价、个人住房公积金贷款最高额度与已贷额度的差额及抵押房屋价值的6成；若住房公积金贷款额度不足，借款人可以申请办理组合贷款。房屋互换住房公积金贷款期限加借款人年龄不能超过借款人法定退休年龄，抵押房屋房龄不能超过40年。

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