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肖女士夫妻有套房子，想要卖掉。可买主还没交齐全部房款290万，房子就已经被“网签”了。肖女士夫妻俩怀疑是中介公司和买主一起捣鬼，背着他们把房子进行了网签。因为网签的购房价只有124.55万，买主想按这个价格买房。如今，买卖双方已经对簿公堂，等待法律判决。
想卖房子 遇到热心小两口
肖女士夫妻的房子在立水桥附近，房子面积是89平方米，去年年底,肖女士开价280万卖房。很多人来看房，包括小武和小杨这对小两口，但这小两口觉得太贵。后来，有一家人开价290万，并付了定金。 出于情分，肖女士通知了小武和小杨。小两口突然变了主意，也提价到290万，并同意替肖女士支付定金的双倍赔偿。他们还总请肖女士夫妻吃饭。耐不住对方的软磨硬泡,肖女士退了定金,和小武这对小两口签订了房屋买卖合同。
没有找中介，双方直接签合同。合同中规定，今年2月1日前交90万，在公积金放款后再交150万，其余50万双方协商付款时间。相应的，合同中规定肖女士要在4月底前腾房。
钱没收全 房子却被网签
但直到4月初，肖女士只收到了120万元。剩下的钱，无论如何催促，小武和小杨总是拖着不给。当然，肖女士也没交房。到了4月8日那天，肖女士突然得知，房子已经被“网签”了。
网签就是交易双方签订合同后，到房地产部门进行备案，并公布在网上，可以在网上查询。
虽然“网签”只是在住建委的一种登记，与房子过户并无关系，但“网签”的页面上明确写着成交价格是124.55万元。肖女士夫妻俩说，他们不知道这个数字是哪里来的，他们也从来没同意过“网签”。
并未委托 怀疑中介捣鬼
通过律师查询，肖女士得知“网签”的买方正是小武和小杨，签约机构是“北京我爱我家房地产经纪有限公司”。肖女士回忆，她没有和“我爱我家”签订过任何的委托合同。她怀疑，是买房的小武夫妻俩与“我爱我家”之间有问题，合谋“网签”了。
肖女士在整个卖房过程中，除了与买房的小武夫妻俩打交道，她只和一家名叫“伟嘉安捷”的投资担保公司签订过委托合同。合同中规定，“伟嘉安捷”只是“办理权证代理人”，并无“网签”等其他项目的委托。
代表“伟嘉安捷”与买卖双方签合同的是工作人员张艳艳。昨天下午，张艳艳在电话中承认，虽然“网签”的签约机构是“我爱我家”，但实际操作是“伟嘉安捷”。她认为，与买卖双方签订的委托“办理权证代理”的合同，就代表卖方同意他们代理“网签”了。
倒打一耙 买方起诉卖方
肖女士夫妻俩说，“网签”的成交价124.55万元，他们既不知情，也不同意。如今，肖女士夫妻俩已经到市住建委，申请撤销“我爱我家”在他们不知情时做的“网签”。“我爱我家”的一位名叫王蕊的工作人员，已经与肖女士联系，商量撤销“网签”。但是，她的电话一直无人接听。
与此同时，作为买方的小武和小杨，却找上门来。肖女士回忆，小两口说要按照“网签价”124.55万来买房。肖女士坚持按房屋买卖合同的290万卖房。于是，小两口把肖女士告上法庭，肖女士也提出了反诉。昨天，并未联系到小武和小杨。本月中，此案将会开庭。
本报 李嘉瑞 J240
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