大连推出个人房屋互换住房公积金贷款业务

无忧保早报：无忧保是全国首创的个体社保微信自助缴纳平台，未来十年无忧保坚定服务个体社保缴纳的战略思想绝不动摇，并利用自身的优势和特色，打造个体社保领域的第一服务者和行业领导者。

　　大连推出个人房屋互换住房公积金贷款业务。自今年7月起，住房公积金缴存职工办理房屋互换时，如果资金不足，可就互换差价部分向市住房公积金管理中心申请贷款。

　　这是市政府2011年为民办15件实事之一，也是市住房公积金管理中心今年推出的又一惠民新举措。

　　申请房屋互换住房公积金贷款，借款人需满足下述条件：按时、足额缴存住房公积金一年以上，且个人住房公积金账户设立一年以上；本人或配偶在我市通过房屋互换形式获得自住普通住房，且该行为发生在一年以内；有稳定收入及偿还贷款本息能力，无不良信用记录；具有房屋互换的有关手续、文件和规定比例的自筹资金等。需要提醒的是，如果借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天），无法办理房屋互换住房公积金贷款。

　　据了解，无论是产权房还是非产权房互换，均可申请办理住房公积金贷款；依据贷款有关管理办法，房屋互换住房公积金贷款额度不能高于互换房屋的差价、个人住房公积金贷款最高额度与已贷额度的差额及抵押房屋价值的6成；若住房公积金贷款额度不足，借款人可以申请办理组合贷款。房屋互换住房公积金贷款期限加借款人年龄不能超过借款人法定退休年龄，抵押房屋房龄不能超过40年。

　　关于房屋互换住房公积金贷款业务的办理条件、流程等具体事宜，可拨打市住房公积金管理中心客服热线“96688”进行咨询。

　　相关链接

　　大连于1995年开办个人住房公积金贷款业务，目前贷款最高额度60万元，最长年限30年，大连市住房公积金管理中心先后开办了组合贷款、商业贷款转住房公积金贷款、省内异地贷款等创新业务。个人住房公积金贷款以低息优惠、手续便捷等优势成为职工群众购房贷款首选方式。截至今年6月末，全市累计发放个人住房公积金贷款22.1万户、320亿元，个贷余额177.5亿元。

　　房屋互换是指房屋所有人或承租人采取等价或差价的方式相互交换所拥有或所使用的房屋。

全国十三五规划明确全民参保计划，将在2020年前基本实现。全民参保是政策指向也是新的市场空间，无忧保坚定信念承担起企业的社会责任，努力做国家全民参保计划的践行者。