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北京房地产信贷政策再收紧
地方紧锣密鼓地出台国五条细则，截止到4月8日，经本报不完全统计，全国已有17个城市出台了不同力度的国五条执行细则。
一位接近住建部的人士告诉本报，原则上住建部不会出台“一刀切”的楼市调控政策，但对于各地落地的调控细则，住建部将进行汇总、分析，并进行评估。
“评估之后，也会向国务院进行汇报”，上述接近住建部的人士表示，在汇总、分析的过程中，住建部重点关注各地落实差别化房地产信贷、税收和限购执行等情况，并将对政策的后期执行和落地后的市场反应进行密切关注。
特别值得一提的是，北京差别化房地产信贷政策已于4月8日正式实施，且据本报了解，北京有关20%个税、差别化房地产信贷以及限购升级等政策均已落地执行。
汇总、测评
4月8日，山东住建厅的一位人士接受本报采访时了解，已经获知住建部摸底各地国五条落地执行情况，与此同时，山东省也将在省内开展有关房地产信贷、税收和住房限购政策执行情况和效果的专项督查。
距离3月底大限已过一周，据不完全统计，全国有17个省市出台了执行细则。
但兰德咨询公司一位负责人认为，多数城市的政策力度温和，这与当前地方政府仍然依赖于土地财政收入的现实密不可分。
与此同时，一位不愿具名的地方副市长介绍，各地的楼市情况不一，部分三四线城市的楼市库存高企，房价较低，不可能都照搬北上广的调控模式。
上述接近住建部的人士也表示，基于各地不同的楼市情况，原则上住建部不会出台“一刀切”的调控政策，但是考虑到地方存在依赖土地财政等情况，或放松调控，住建部也将对各地的调控效果进行汇总、并分析测评。
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