各地政策收紧 房地产板块回落

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　　北京1月7日消息 据《交易实况》报道，爱建证券注册分析师袁峻9点30分做客《交易实况》，对市场进行点评。

　　房地产板块今天出现一定调整，跌幅0.81%。消息面上，北京收起二套房公积金贷款，继鄂尔多斯之后，海南楼市泡沫破灭也已经愈演愈烈，媒体表示潜在的供应可能需要消化十年。

　　袁峻：房地产是受政策调控预期比较强的板块，这个预期不太可能消除。经过两年多的情况看，整体业绩没有下滑太多，一些价格还比较合理，房地产公司根据销售结转期，有时上半年没有业绩，下半年突然业绩增长600%、700%，这会促使更多钱进入市场。

　　我觉得所有公司都有估值的情况，估值地产股最简单的是看存货。我觉得房价上涨太快不是小事情。在李克强副总理调研的时候就提出房价不再涨，这都是一些明确的信号，所以到一定的程度是要回落的。

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