房地产贷款增速两年来首次反弹 评:过紧调控政策难现

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北京7月21日消息（张棉棉）据中国之声《新闻纵横》报道，央行最新数据披露，截至二季度末，我国房地产贷款同比增长10.3%，增速比上季度末高0.2个百分点，成为房地产贷款季度环比增长在连续八个季度回落后的首次回升。

　　房地产贷款增速两年后首次反弹 传递市场回暖信号

　　信贷资源对楼市配置的细微改变，传递着市场回暖的微妙变化。那么，央行的数据是否能解读为是楼市政策转向的信号呢？未来的楼市调控政策如何走向？

　　在大多数老百姓正在为房价左顾右盼时，央行的一纸公告让所有人都再次了解了目前房地产市场的现状。6月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币总共房地产贷款余额11.32万亿元，同比增长10.3%，增速比上季度末高了0.2个百分点。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，这些数据无疑是对目前楼市现状的很好描述。

　　郭田勇：近期观察中国房地产市场，的确有在回暖的迹象，这种情况也是跟央行所统计出的房地产相关的贷款出现增加是有关的。

　　今年以来，经济一直在下行通道中，尤其是二季度，GDP增速“破八”同比增长7.6%，一下子跌回了三年前。为了找出那支能够提振经济增长的强心针，国家上半年一直在不断动用货币工具进行调节。存款准备金率下调、降息轮番出现，这也带来一部分资金进入楼市，而在流动性由紧趋松的转变过程中，个人按揭贷款以及房企开发贷的增速都有所提升。

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