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北京10月24日消息（江苏台刘海涛） 据中国之声《新闻纵横》报道，“从今天开始，南京个人住房公积金最高可贷款额度由现在的20万元重新恢复至30万元。同时，还对公积金二次贷款予以一定程度的松绑。对于南京市的这项举措，专家和业内人士看法不一。
松绑公积金贷款是帮助开发商
有业内专家人士认为，此举虽然对刚性需求和改善型二次购房者有利，但市场又会重现大量购房者积极入市、房价因购房需求的爆发出现报复性反弹上涨的恶性循环。比如，房地产评论员吴其伦表示，在房价处于畸高的状态下，中央调控正当其时，绝大多数民众也选择了观望，开发商在资金压力下降价促销是唯一选择，这样，假以时日，民众必将能够以合适、合理的价位买房住房。而在此刻，南京松绑公积金贷款，将令那些原本观望的民众再度入市，从而一方面令市场需求增加而减缓房价下跌步伐；另一方面，在接下来房价下跌过程中，导致这些利用公积金贷款买房的民众资产严重缩水。南京松绑公积金贷款是帮助开发商，是救市的一种行为。
《南京楼市》执行主编尹霄飞就评价说，这一政策对目前南京楼市现状有一定刺激作用，但影响不会太大。因为现在对楼市影响最大的政策是限购，公积金松绑，能够帮助购房的家庭很有限。此外，也有业内人士认为，公积金贷款在购房者的资金中占有的比重很低，关键是银行的房贷政策，目前各家银行都已经紧缩了银根，光靠公积金政策的松绑，难以对楼市形成大的影响。
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