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导读：南京公积金贷款政策松绑，提高贷款上线，放松贷款条件。严格调控下放松公积金贷款救市是否再次试探调控政策，南京房地产市场能否就此回暖？
北京10月21日消息 据《央广财经评论》报道，南京市公积金管理中心今天下午（21日）召开新闻发布会，宣布放松公积金贷款相关政策。从下周一起最高贷款额度由每人20万元每户40万元恢复为每人30万元，每户60万元。另外，在符合条件的情况下只要公积金贷款还清就可以再贷公积金
例如夫妻双方和未成年子女卖掉名下唯一的房产之后再次购买住房，可以凭借首套房证明再次申请住房公积金贷款，在原住房公积金贷款结清的状况之下，新购买住房可以再次申请住房公积金贷款。
与南京公积金政策放松相对应的是南京楼市持续的低迷以及退房潮，南京市房管部门公布的10月份期房退房榜单显示，10月份南京新增期房退房53套，创下今年下半年以来单月期房退房数量的新高。那么在当前严格的调控之下，南京放松公积金贷款政策意味着什么，又能否刺激房地产市场的回暖，会不会被其他的地方所效仿呢？针对这些问题，特约评论员、北京大学房地产研究所所长陈国强先生做出评论分析。
陈国强：最近，相关的金融机构提高了首套房贷利率，表明金融机构对楼市的未来是较谨慎的预期。对于市场来说，算是一种吹暖风的姿态或者说取暖的姿态，对于南京当地市场来说，有一定的增加需求的意义在里面。
如果有增加需求的意义在里面，南京这样一个政策的出台，放松公积金贷款是不是涉嫌和国家严厉的房地产调控唱反调了呢？陈国强认为还不能够上升到这样的高度。
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