住建部：大规模保障房建设反映住房制度战略性调整

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　　北京3月9日消息（王浩）据报道，昨天（8日）上午，十一届全国人大四次会议举行主题为“保障性住房建设和房地产市场调控”会，住建部相关负责人在会上表示：今年新开工1000万套保障房所需要的1.3万亿资金中，有5000亿元来自中央、省市县各级政府；另外，大规模保障房的建设也反映了我国住房制度的战略性调整。

　　各级政府配套资金5000亿元

　　今年我国大规模开工建设保障性住房1000万套，大家也都非常关心，那到底资金从什么渠道筹集？

　　在昨天的发布会上，提问的第一个问题就是关于资金来源的。住建部副部长齐骥回答说，经过测算，保障房建设的年度投资大约为1.3万亿元，这其中，有8000多亿，是通过社会机构的投入和保障对象以及所在的工矿企业筹集来的。剩余的5000多亿的资金，将由中央政府和省市县政府通过各种渠道来筹集。

　　至于地方政府资金的来源，齐骥介绍，大概有这么几种：首先，对保障性安居工程建设资金，地方政府要纳入本级财政预算，在财政预算中要列支一部分。

　　另外，今年住建部特别强调，要严格执行土地出让净收益用于保障性住房建设的比例不低于10%的规定，资金缺口大的地方，这个比例还要进一步提高。这将是一大笔资金。

　　第三个就是住房公积金。各地公积金增值收益在扣除风险准备金等费用外，要全部用于廉租住房建设。

　　除此之外，还有一系列的财政、金融等支持政策，比如说去年开始，全国清理各个地方的融资平台，但是保留了为支持保障性安居工程建设的融资平台，这个融资平台可以继续运作而且要发展。另外，还会继续利用公积金贷款支持保障性住房建设的试点工作。

　　齐骥还补充说，国家很快会制定金融机构支持保障性安居工程建设特别是公共租赁住房建设的中长期贷款政策。政策的设计，通过政府补助、注入资本金或者贴息，然后再通过商业银行贷款，大大提高融资的能力。

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