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北京2月10日消息 据《央广财经观察》报道，春节是楼市传统的淡季，可是节前一系列楼市调控政策的出台引发了人们对春节期间甚至是今年全年楼市的一份好奇和猜想。从昨天开始，各大媒体纷纷对春节期间的楼市行情进行了报道，有的城市楼市冷清，比如杭州，春节期间解约多过签约，最多的一天解约14套，也有个别城市的成交量反而要好于去年同期，比如深圳。
2月9日也就是昨天，央行启动新一轮加息，住房公积金贷款利率也随之上调，人们看到趋紧的货币政策多少给新春的楼市套上了威力不小的一把缰绳。
总之，目前的楼市行情对于普通人而言好比“雾里看花、水中望月、变幻莫测。”对于跟楼市相关的调控政策以及春节期间的楼市行情，网友都有话要说。
天津的网友说，公积金贷款利率上调对我们这种有买房刚性需求的打工族一点好处都没有，而真正炒房的人压根儿就用不着住房公积金。
安徽安庆的网友说，春节期间我们这的房子卖的很火一个小县城的房子价格都冲到了四千一平米，而且外地打工回来的人都抢着买。
广州的网友在网上“晒”出了自己的实际情况，他说过年前我在郊区买了第一套房现在加利息了，一个月70%的工资要来供房还贷太辛苦了，我可以退房吗？
从网友的观点当中我们看到，人们期望房价下跌的呼声很高，然而目前投机性需求助推的楼市虚火并没有完全被扑灭的苗头，目前的楼市行情到底应该怎么看，接下来我们请出特约观察员、资深房地产专家韩士同来听听他的评论和解析。
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