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北京1月7日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道，昨天（6日），北京市不少报刊、网站都刊发了关于北京公积金二套房认定标准松动的最新消息。从2000年福利分房结束之后，11年过去，北京不少家庭面临着住房升级换代的需求。而去年的宏观调控政策，在打击投资投机型需求的同时，抱着"宁可错杀不可放过"的原则，将改善型购房需求也给压制住了。不过北京公积金管理中心传来的最新消息是从今年元旦起, 无论北京本地家庭或外地家庭，只要名下在北京没有房产，申请使用公积金贷款再次购房时，将被视为首套房。我们马上连线21世纪经济导报资深房产评论员李一戈就此点评：
主持人：请先给我们介绍一下北京公积金对于二套房贷款去年是什么样的规定?今年实行的新政，您又怎么看?
李一戈：去年其实公积金贷款跟商业贷款首套是联动的，商业贷款是怎么样，公积金贷款也是跟着来，实际上是认房又认贷，是比较严格的，首套房也不例外，包括首套房严格到原来几成全部跟着，以至于到后来打几折也跟着了，就是非常之严格，把这种自住型首次置业需求，最基本的住房需求也跟投资需求一样对待。
主持人：包括改善型的需求。
李一戈：都非常严格了，我觉得这确实有点过，太严格了。
主持人：今年实行的这个新政好像是放松，您怎么看呢？
李一戈：我觉得这种微调非常及时，也是非常正确的，我个人认为。因为首次置业，包括改善性需求，就是说你把原来的房子卖掉买个新的，这是非常基本的改善性需求，把这种需求当做首套房对待，给他信贷，我觉得首套房利率应该回归到7折，我希望在这个基础上回归到7折，包括后来不是涨到8.5折了嘛，我觉得利率应该比照他首次置业的标准来给他优惠，这是保护最基本的住房需求，属于非常正常的表现。
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