贵州公积金管理中心对第三套房停止办理公积金贷款

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　　据悉，省城银行已悉数暂停第三套房贷。那公积金贷款政策有无变化？进行了走访。目前，省、市公积金管理中心也执行了新政，对贷款购买首套商品住房，首付款比例调整到30％及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50％的规定，对三套以上购房均不以办理公积金贷款。

　　公积金中心如何认定二套房？根据人民银行征信系统的记录来认定。职工家庭成员征信记录中有一套住房贷款的(包括商业性住房贷款或住房公积金贷款)，无论该套住房是否出售或贷款是否结清，再次申请贷款购买的住房视为第二套住房，购买第二套住房贷款首付款比例不得低于50%。如第一套住房贷款为住房公积金贷款的，须在第一套住房公积金贷款本息已结清一年(含一年)后，方可再次申请住房公积金贷款购买第二套住房，且累计贷款额度(第一套住房贷款金额与第二套住房贷款金额合计)不得超过40万元。

　　职工家庭成员征信记录中有两次或两次以上住房贷款的(包括商业性住房贷款或住房公积金贷款)，不论住房是否出售或贷款是否结清，均视为第三套或第三套以上住房，不能再申请住房公积金贷款。

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