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北京10月9日消息（吴善阳）据中国之声《全国新闻联播》报道，上海市政府今天（9日）召开新闻发布会，专门解读七号出台的十二条进一步加强上海房地产市场调控、加快推进住房保障的最新措施。针对这次新政提高了银行贷款和公积金贷款的门槛和首付比例，统一对第三套房贷款说不，并首次动用了限购的行政手段，规定本市与外省市家庭只能新购一套房，上海市住房保障和房产管理局局长刘海生解释说：这是一个行政手段，你不用银行贷款也限制，主要是针对投资、投机性炒作。如果房产企业、中介机构没有按照规定办理，将限制其登记，由此产生的不良后果由房产企业、中介机构承担。
这次出台的上海房产新政还多处使用了暂停、暂定等字眼，有问这些暂时措施何时取消，刘海生表示制定政策时并没有取消时间的考虑，何时取消必须具备一定条件：首先看需求状况，还要看上海房地产市场发展，价格能否控制住，或者说是否有其他更好的手段来替代。
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