上海公积金贷款政策趋严 装修贷款恢复尚无时间表

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　　上海市公积金装修贷款历来是住房贷款中一块额外的补充贷款，目前最高可贷款额度为30万元。由于目前公积金贷款及装修贷款利率5年期以下为3.33%，5年以上为3.87%，远低于现行商业贷款利率，使得公积金贷款备受购房者青睐。根据上海市公积金管理中心发布的《关于暂停受理住房公积金大（装）修贷款业务的告示》，暂停办理的原因是“发现少数中介代理机构和个人利用住房公积金大（装）修贷款业务非法牟利”，要对此“进行清理、整顿”。其实从今年上半年起，受楼市调控政策频出、银行房贷全面收紧影响，上海市装修贷款暂停的消息几度风传。有业内人士指出，公积金装修贷款暂停，从一定程度上和房产调控政策的收紧有关。

　　除装修贷款政策收紧外，在采访中还了解到，公积金三套房贷的办理依然处在“冰封”状态。据有关人士透露，目前，不仅三套房严格停贷，就连首套房、二套房，公积金管理部门也正在对借款人家庭住房情况从严审查。

　　但在部分购房论坛上看到，仍然有不少信贷中介人员发帖称能“搞定”装修贷款。公积金管理部门专家提醒，目前，公积金装修贷款业务的工作秩序整顿已初步完成，今后是否会恢复以及何时恢复办理，目前还没有时间表。因此贷款申请者不要轻易相信贷款中介的承诺，以免给自己带来不必要的损失。

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