郑东新区住宅单价去年蹿至1.4万 较前年涨3成

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　　河南分网消息 人们经常用“身价百万”形容一个人富裕,可是在郑东新区,这个形容开始变得不切实际。昨天获悉,郑东新区2015年的房价领跑全省,均价14183元/平米,比前年涨34.6%。如果一个身价100万的市民在东区买套房,他只能买一套70.5平米的小住宅。当然,还不包括税费。

　　郑州房产的主战场已经从市区转移到郊区,并且延伸到郑州周边县(市)。昨天,调查发现,荥阳、新郑等郑州周边县(市)成郑州的“通州”、“燕郊”,挨着郑州的郊区楼盘价格远高于市区。

　　领跑

　　郑东新区房价又涨了,幅度34.6%?房价涨幅快于市区3倍!

　　若问郑州东边什么最能体现“富”的气质?答案之一是房子。昨天获悉,郑东新区去年住宅销售均价为14183元/平米,与2014年相比增长34.6%。

　　一年涨34.6%是个啥概念?河南财经政法大学教授刘社说,2015年,郑州市区商品住房销售均价8857元/平方米,比2014年增长10.49%。换言之,郑东新区房价涨幅,要快于郑州市区房价涨幅3倍。

　　东区房子这么贵,有人买吗?昨天了解到,去年郑东新区商品房住宅卖了7834套,与2014年相比增长42.7%!警示

　　郑东新区商铺均价不升反降,幅度14%?非住宅空置率高达30.8%!

　　在东区买住宅,恭喜;在东区买商铺和写字楼,那就另当别论了。

　　数据显示,2015年郑东新区非住宅销售面积为57.34万平米,与2014年相比下降27.4%;非住宅销售均价为13058元/平米,与2014年相比下降14%;非住宅库存面积275.5万平米,空置率为30.8%。

　　从郑东新区有关部门获悉,郑东新区非住宅销售相较于住宅销售有所放缓,主要由于东区非住宅前两年投放量大,并且位置集中,使购房者感到投资后出租压力大,影响购买力,因此造成销售量和价格的下滑。　　

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