公积金新政究竟是“托市”还是“刺激刚需”

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　　在国家坚持调控不放松的大背景下，近段时间以来，不少地方政府都提高了公积金贷款额度。据中原地产统计数据显示，全国已有20多个城市上调了公积金贷款额度，放宽公积金贷款还款年限。

　　另外，公积金互贷也在越来越多的城市中推开。武汉从10月20日起，在外地用商贷购房，也能提取武汉住房公积金。除此之外，珠三角及湖南长株潭、沈阳、北京等城市也加入到公积金异地互贷的行列。

　　各界观点不一

　　反对：公积金新政在为楼市托市

　　有人认为公积金贷款政策松绑主要是地方政府扛不住了。在各大银行普遍调高首套房贷利率的背景下，在房地产政策调控深度调整期，给公积金贷款政策松绑，其中对抗限购政策，为楼市“托市”的嫌疑特别大。“

　　公积金新政不排除会带来少数投资、投机行为，一旦在全国推行，可能会使一些城市的外来购房者增加，给房地产市场带来不稳定因素。同时，在执行环节，个别被限购的购房者也会钻空子入市，甚至恶意套取公积金。

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