宁夏力争到2015年建设公租房2万套

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　多渠道筹集房源

　　《实施意见》明确，公共租赁住房主要由市、县(区)政府组织筹集，房源通过新建、改建、收购等多渠道筹集。新建公共租赁住房主要通过以下方式筹集：各行政事业单位、学校、医院等单位可利用自有土地集中建设；在开发区和工业园区，按照集约用地的原则鼓励企业集中建设公租房；在普通商品住房建设项目、城市棚户区改造项目、“城中村”改造项目中配套建设；集体经济组织可以利用集体建设用地投资建设公租房。

　鼓励社会力量投资

　　公共租赁住房建设实行“谁投资，谁所有”，投资者权益可依法转让。市、县(区)政府要通过直接投资、投资补助、贷款贴息等方式，加大对公共租赁住房建设和运营的投入，自治区政府给予适当资金补助。国企、集体经济组织、工业园区和民间资本投资建设公租房，政府、产业园区管理机构和个人均可以作为出资人。鼓励各种社会团体、社会福利基金、社保基金等投资建设公租房。支持符合条件的企业通过发行债券等方式筹集资金，专项建设和运营公租房。探索运用保险资金、信托资金等拓展公租房融资渠道。政府主导建设的公租房纳入住房公积金贷款支持保障性住房建设试点。

　租金标准保本微利

　　政府投资建设公共租赁住房租金收入，应缴入同级国库，实行收支两条线管理。租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款，以及公租房的维护、管理和投资补助，不足部分可由同级财政补助。共有产权公共租赁住房租金收入净收益可以按照产权比例进行分成。凡纳入公共租赁住房建设计划，由企业组织建设并享受政府优惠政策的公共租赁住房，租金按照保本微利的标准确定。廉租住房保障对象承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。(罗晓红)

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