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北京6月6日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，一起来关注保障房建设。按照计划，今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工。但从部分城市保障房开工情况来看，一些城市的开工率还不到三成。今天（6日），各大媒体也将关注的目光纷纷投向保障房。保障房建设，为什么还停留在只是听起来很美？中国之声连线《21世纪经济报道》地产新闻总监李一戈。
主持人：在你看来，目前各地保障房开工率较低的主要原因是什么？
李一戈：大规模保障房建设，是房地产调控的重要内容，是解决低收入家庭住房问题的根本保障。到目前为止，保障房开工率较低的主要原因，当然是与保障房增幅不相称的资金投入问题。按照住建部的估计，1000万套保障房约需资金1.3-1.4万亿元，其中资金缺口约8000亿元。保障房靠财政投入，是远远不够的。
对地方政府来说，保障房建设资金的三个主要来源是土地收入、住房公积金增值收益和银行贷款。住房公积金增值收益是有限的，开展公积金贷款支持保障试点的资金全国也只有几百亿元数量。银行对发放保障房贷款表面上很积极，但实际很谨慎，全国还在对地方债务平台进行清理。剩下的就是土地收入。由于商品房成交大幅下滑，开发商融资受到限制，后市又不明朗，他们不敢去拿地，所以土地交易量大减，很多城市的土地收入同比下降四五成。
主持人：住建部的要求是，今年10月底以前，保障房必须全部开工。现在，一半时间已经过去了，未来5个月七成保障房项目能开工吗？您怎么看，目前保障房建设遇到的这些问题？
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