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北京5月3日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道,随着存款准备金率的多次上调,房贷政策继续收紧。细心的人们发现,部分银行的首套房贷利率悄然上浮,与此同时,贷款排长队现象仍然存在,何时放款对客户而言依然是未知数。最近甚至有消息说首套房首付比例可能提至五成,房贷上的悄然变化是否会影响真正的刚性需求?依靠刚性需求生存的小开发商又是否面临生死考验?
似乎在一夜之间,曾经是香饽饽的“房贷”成了烫手的山芋,各地银行悄然间上调了首套房贷利率,而遥遥无期的贷款审批时间,让很多购房者几乎失去了耐心:
购房者:现在贷款买房子是挺难的,信贷比较紧张,什么时候放款都还不知道。
在福建福州,中信银行告诉即便是首套房的利率也要在基准利率的基础上再上调20%:
中信银行工作人员:个人住房贷款,在福州的话是在基准利率的基础上再上调20%。
在济南,深圳发展银行济南分行个贷经理表示,一手房贷款已经不做了,二手房贷款利率要在基准利率的基础上上浮20%。民生银行济南分行营业部个贷经理则干脆地表示,房贷业务全部不做了。在走访的银行中,只有招商银行个贷经理表示一手房中的首套房可以利率优惠,打95折,但二手房贷款利率上浮10%,而且首付需要六成。与中小股份制银行不同,山东的大型银行都没有放弃房贷业务,但也普遍表现出“可有可无”的态度。
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