南京出台房贷新规定

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从今天起，南京市民购买单价超过万元的商品房将不能享受公积金贷款。请听中央台姚东明、南京台程小慧的报道。

普通市民对新规定表现出了不同的意见。有人表示支持，“贷款的还款太高了，如果是我的话，会选择一些一万元/平方以下的房子，因为毕竟还是想要公积金贷款。”

但也有不少人认为，目前南京市中心的房价单价都差不多万元以上，不给公积金贷款在市中心买房将受影响。

业内人士也持不同观点。南京网上房地产研究机构资产研究部经理周莹认为，这一新规定对高价楼盘的影响不会太大。“购买单价万元以上楼盘的，像一般公积金贷款的比例不会太高。而且像购买这种万元楼盘的一般都是自己经济实力比较强的。”

但南京广厦集团有限公司副总经理杨振宇认为，新规定对南京房地产市场会产生潜在的影响。“这方面主要是在付款方式上，有可能会受到一些限制。但真正的影响还是从宏观调控的角度，对高档的用房会有一些限制。”

南京住房公积金管理中心贷款处副处长宋宁表示，单价在万元以上的住宅为非普通住宅，如果购买单价万元以上或总价200万元以上的住宅，还享受到公积金贷款的利率优惠，不符合公积金普惠的特点。

“我们的主要特点就是两条：第一，贯彻国家宏观调控要求；第二，尽量向中低收入倾斜。实际上是一种信号，就是我支持购低价房，或者向中低收入倾斜。我是合理消费的引导。”

买房，摇号，落户，孩子入学都受社保影响，无忧保作为业界领先的个体社保自助缴纳平台推出全国社保代缴服务，保你社保不断缴。 小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么想对小编说的尽管来吧，大家的支持就是我们的动力，欢迎大家踊跃发表疑问，欢迎吐槽，社保生态圈群：248069515