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9月7日，银川市住房公积金管理中心正式受理公积金异地购房贷款业务。在现场看到，多数人仍不知需要办理哪些手续，首位前来办理住房公积金异地房贷的夫妇也因手续不全未能申请成功。
询问者多于办理者
当日9时30分，家住大武口的李女士和丈夫来到银川市住房公积金管理中心，要求办理住房公积金异地购房贷款。李女士夫妇只拿了户口证明、购房合同等，由于缺少住房公积金缴存情况证明、职工信用情况证明及婚姻证明，未能办理成功。
李女士夫妇一再表示：“我们都结婚几十年了，婚姻证早已不知去向。”工作人员史元娜解释，办理异地购房贷款必须备齐上述证件。李女士夫妇须补办结婚证，到缴存地管理中心开具职工住房公积金缴存证明，而且必须附有职工连续12个月住房公积金缴存明细单。如果职工信用记录中有逾期还款记录或有恶意行为，均无法办理住房公积金异地购房贷款业务。
当日10时20分，在神华宁煤集团工作的陈女士前来办理住房公积金异地购房贷款业务，她想在大武口买房子，询问具体办理程序。工作人员王然解释，神华宁煤集团所有员工，不论其在吴忠、石嘴山还是固原分公司上班，其住房公积金缴存地都在银川，不属于异地购房贷款范围。
截至当日15时40分，银川市住房公积金管理中心仅受理1起公积金异地购房贷款业务，有4名群众前来领表申请。询问者多于办理者，2个小时内工作人员共接听了十几个询问住房公积金异地购房贷款所需手续的电话。
贷款额上限为35万元
当日10时10分，一名群众打电话询问其住房装修的花费是否算在住房价值内，以及异地购房贷款的额度。工作人员王然解释，住房价值并不包括住房装修费用，它只指购房合同所标明的住房价值。 此外，贷款额度为不高于所购住房价值的75%（二手房为50％），且原则上不超过借款人 （含共同借款人）公积金账户余额的10倍，最高贷款额不超过35万元；贷款期限最长不超过30年，借款人的借款年限可以延长至借款人法定离、退休年龄后5年；贷款利率执行国家规定的住房公积金贷款利率。
借款人违约须担责
银川市住房公积金管理中心负责人介绍，贷款人有下列情况之一的，受委托贷款银行可以提前收回贷款:借款人提供虚假材料，可能造成贷款损失的；借款人擅自改变贷款用途，挪作他用的；借款人在贷款未还清之前，将已设定的抵押物出售、转让、赠予或重复抵押的；借款人不按期偿还贷款本息的；担保人提出终止担保的。借款人发生违约行为时，必须按规定支付违约金。住房公积金管理中心、借款银行共同追究其违约责任。 9月7日，自治区住房和城乡建设厅出台规定，我区缴存住房公积金职工办理异地购房贷款有区分：行政机关工作人员须到自治区住房公积金管理中心申请办理；企事业单位职工须到各市住房公积金管理中心申请办理。（罗晓红）
（稿件摘自 宁夏网-法治新报，如需转载请与宁夏网联系）
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