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银川10月25日消息 根据国家23日宣布的政策，下月起，个人首次购买90平方米及以下普通住房，可享受优惠。宁夏建行理财师王东初认为，这一轮的政策放开，对房地产行业、开发商、购房者，都有好处。 按照最新的政策规定，此次调整涉及的金融板块共分为三个内容：“金融机构对居民首次购买普通自住房和改善性普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0．7倍”；“最低首付款比例调整为20％”；“个人住房公积金贷款利率各档次分别下调0．27个百分点”。 王东初解释说，第一个调整内容，其实就是给商业住房贷款利率打七折，贷款利率由原来的7.47％下调至5.229％，购房者的贷款压力减小了。“最低首付款比例调整为20％”就是购房者可以通过更低的首付款买到房子，以90平方米、每平方米4000元的标准计算，购房者首付可少交3万多元。“至于公积金贷款利率，这已经是两个月来的第三次调整了，三次下降了0.82个百分点”，36万元的房子，公积金贷款，每年可少付810元利息。 王东初还解释说，我国经济增长近三分之一靠进出口贸易，其中有40％的份额来自美国，此次美国爆发的金融危机导致我国的进出口受到重创，国家只能通过别的途径弥补这个损失，刺激消费、刺激房地产市场便是主要手段之一。当前，正值我国房地产市场的低谷期，国家出台这些政策，对市场、房地产商和购房者而言，都是利好消息。（ 陈郁实习生 周兰）买房，摇号，落户，孩子入学都受社保影响，无忧保作为业界领先的个体社保自助缴纳平台推出全国社保代缴服务，保你社保不断缴。 小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么想对小编说的尽管来吧，大家的支持就是我们的动力，欢迎大家踊跃发表疑问，欢迎吐槽，社保生态圈群：248069515
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