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河南分网消息 据法制晚报报道： 10月21日，南京市公积金管理中心出台新政策，宣布从明天起，南京个人住房公积金最高可贷款额度由现在的20万元重新恢复至30万元。同时，还对公积金二次贷款予以一定程度的松绑，公布适用人群。
业内专家人士认为，这虽对刚性需求和改善型二次购房者有利，但市场又会重现大量购房者积极入市、房价因购房需求的爆发出现报复性反弹上涨的恶性循环。
有评论称，较之此前佛山松绑限购，南京松绑公积金贷款无异于直接帮助开发商卖房，是彻头彻尾的救市。
政策松绑
个贷上限 增10万元
去年2月份，由于市场购房需求旺盛，南京公积金“蓄水池”濒临干涸，管理部门将贷款上限调低至20万元/人。而随着公积金归集量再度回升，公积金贷款政策开始放松。
10月21日，南京住房公积金管理中心召开新闻通气会，宣布从明天起调整该市的公积金贷款政策，主要内容是：个人住房公积金贷款最高额度将恢复至30万每人，夫妻每户最高60万。
取消此前发布的禁止二次贷公积金政策，但需要满足两个条件：要还清首次公积金贷款；夫妻及未成年子女原人均面积小于全市平均标准，两个条件只需满足任一条可再贷。二次使用公积金，首付六成，利率上调1.1倍。
南京住房公积金管理中心副主任张明远在昨日的通气会上表示，今年以来楼市的交易量严重下滑，南京公积金“池子”里的水也越蓄越多，给政策松绑是为了保证中低收入家庭住房贷款的资金需要。
南京公积金管理中心相关工作人员在接受媒体采访时表示，首先，此次调整属于市场行为，因为南京公积金保有量已经足够支撑从20万/人恢复到30万/人。
其次，在公积金缴存人群中，51.1%的人低于平均水平。而受“银根”紧缩的影响，刚需人群置业受到极大的抑制，“这一举措也是为了响应中央号召，一定程度上缓解中低收入家庭置业资金不足的问题。”
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